【解說】5月14日，“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行”媒體采訪團(tuán)來到上海市靜安區(qū)彭浦新村。從2005年開始，彭浦新村街道在上海率先試點(diǎn)非成套舊住房改造工作，共改造非成套舊住房102棟，改造面積超18萬平方米，受益居民4907戶。

　　“現(xiàn)在在家里養(yǎng)老太舒服了”，今年75歲的邢兆扣在彭浦新村彭三小區(qū)住了30余年，她感慨，當(dāng)初她所居住的老樓，一套三房戶型往往分配給兩到三戶人家居住，不但合用廚衛(wèi)，室內(nèi)過道還堆滿了臉盆、自行車、舊書報等生活物品。

　　【同期】居民 邢兆扣

　　黃梅天特別是上海，那個墻壁啊什么都往下落灰，還有底樓，我是住在底樓以前，還有什么常年蚊子耗子，那是避免不了的，又臟又亂。

　　【解說】潮濕、臟亂曾經(jīng)是彭三小區(qū)老住戶們相同的記憶。黃洪斌一家三口2000年住進(jìn)了老舊的彭三小區(qū)，除了要應(yīng)對水澇，排隊上共用的廁所、無法晾曬衣物等麻煩事都讓他頭疼。

　　【同期】居民 黃洪斌

　　我們最厲害的時候要淹到大腿，將近大腿還要超過一點(diǎn)，就在這個位置。單位為我們著想，然后給了我一個抽水泵，因為不是光淹我們一家，我們那個時候一排全是的，就拿水泵就抽，不停的往外面抽，不抽的話就澇。

　　【解說】上世紀(jì)50年代，原彭浦鄉(xiāng)地區(qū)建起了彭浦工業(yè)區(qū)，為了解決工人和家屬的住宿問題，1958年，彭浦工業(yè)區(qū)建起了56棟職工宿舍，遷入1200多戶職工家庭，形成了最早的彭浦新村。

　　作為上海最早對外開放的新村，彭浦新村至今接待過40多個國家共630批外賓的參觀訪問，曾是世界了解中國、了解中國普通老百姓生活的一個窗口。然而歲月變遷，當(dāng)年條件優(yōu)越的工人新村，經(jīng)過60年的風(fēng)雨如今卻面臨著設(shè)施簡陋、結(jié)構(gòu)老化、屋頂漏水等越來越多的問題。

　　如何改變這些小區(qū)的現(xiàn)狀，改善居民的生活環(huán)境？彭浦新村街道舊住房改造辦公室負(fù)責(zé)人須炳榮告訴記者，舊改是一個不斷優(yōu)化的過程。彭三小區(qū)的改造前后經(jīng)歷了五期。初期改造采用了抽戶、加層擴(kuò)建的方式，雖然解決了煤衛(wèi)合用，但小區(qū)還是老式舊公房。

　　【同期】彭浦新村街道舊住房改造辦公室負(fù)責(zé)人 須炳榮

　　在第二期的時候，我們采取了徹底的改造，就把原來舊房子拆掉以后重建，建高層。不但有電梯上下，綠化面積增加，而且有地下車庫。我們還增加了好多配套設(shè)施。

　　【解說】如今，黃洪斌家有了日光充足的陽臺、干凈整潔的房間，和鄰里的關(guān)系也變得和睦，家里的孩子正在讀大三，未來準(zhǔn)備當(dāng)物理教師。邢兆扣則經(jīng)常和老伴一起去社區(qū)老年食堂用餐，在社區(qū)活動中心鍛煉。在他們眼里，未來可期。

　　【同期】居民 黃洪斌

　　比過去好多了，真的是一個天一個地，過去是地，現(xiàn)在是天。翻天覆地的變化，真的。

　　【同期】居民 邢兆扣

　　現(xiàn)在新房這邊設(shè)施，特別是適應(yīng)老年人鍛煉身體的，還有特別好的，這種我們彭三的老年食堂，特別好，好多老年人從其他地方都慕名而來，到我們這邊來。