10月11日，走進(jìn)江蘇省東海縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)宿舍樓改造現(xiàn)場(chǎng)，施工隊(duì)正在有序地進(jìn)行雨污分流設(shè)施安裝。“項(xiàng)目計(jì)劃10月底完工，屆時(shí)可徹底解決困擾該小區(qū)多年的積水問(wèn)題。”現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人石小銀說(shuō)。

　　今年9月份，東海縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)宿舍樓被列入老舊小區(qū)改造范圍，除了進(jìn)行外墻面出新、地面破碎修復(fù)等居民看得見(jiàn)的改造外，還新建了混凝土雨水管、污水管等地下工程。

　　外墻脫落、道路坑洼不平、頂層漏雨等設(shè)施老舊問(wèn)題一直是老舊小區(qū)的“通病”。且隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民對(duì)增加停車泊位、設(shè)置充電樁等訴求也在不斷增加。“老舊小區(qū)作為城市的有機(jī)組成部分，經(jīng)歷了城市成長(zhǎng)過(guò)程中的諸多煩惱。”東海縣縣長(zhǎng)張其兵說(shuō)，“一座城市的新氣象，不僅體現(xiàn)為氣派的高樓、美觀的建筑，也彌散在溫馨有序的老舊小區(qū)。”

　　民之所盼，行之所向。自2020年開(kāi)始，東海縣聚焦人民群眾的急難愁盼問(wèn)題，將老舊小區(qū)改造列入政府年度實(shí)施的“十大民生實(shí)事”之中。3年時(shí)間已投入1.8億元，對(duì)226個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造，惠及1.93萬(wàn)戶居民，受益人口6.76萬(wàn)人。

　　“咱們小區(qū)不僅鋪了瀝青路，樓道粉刷得也漂亮，而且還新建了健身游園、景觀廊橋等休閑設(shè)施，絲毫看不出這是一個(gè)已經(jīng)建成24年的老舊小區(qū)。”晶華新邨小區(qū)居民任全新談起居住環(huán)境變化時(shí)，滿臉自豪地說(shuō)，“現(xiàn)在小區(qū)處處呈現(xiàn)出新的‘院景’，既改善了居住條件，也提升了我們的生活品質(zhì)，住著是越來(lái)越舒心。”

　　位于東海縣城牛山中路與富華路交匯處的晶華新邨是個(gè)典型的老舊小區(qū)，建成于1998年，建筑面積4.1萬(wàn)平方米，擁有408戶居民。“改造前，小區(qū)樓體外墻開(kāi)裂，樓道內(nèi)墻皮脫落，排水管網(wǎng)老化，道路破損嚴(yán)重，一連串的問(wèn)題讓這里的居民苦不堪言。”東海縣住建局物業(yè)管理科科長(zhǎng)臧傳生介紹，自2020年以來(lái)，東海縣先后投入1000余萬(wàn)元對(duì)該小區(qū)實(shí)施改造，先后新建停車泊位95個(gè)、新建混凝土步行道路 1500平方米、新增路燈27盞、安裝電動(dòng)車充電樁、設(shè)立快遞智能柜……經(jīng)過(guò)改造后的老舊小區(qū)“脫胎換骨”蝶變綻新顏。

　　改就要改到群眾心坎上，變就要變進(jìn)群眾期待里。“居民看得見(jiàn)的地方要好好改造，看不見(jiàn)的地方更是下功夫改。”東海縣住建局局長(zhǎng)孫彬說(shuō)，“在實(shí)施過(guò)程中，我們以需求為導(dǎo)向，充分征求居民意見(jiàn)和建議，邀請(qǐng)專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，掛網(wǎng)公開(kāi)招標(biāo)，選用公認(rèn)品牌材料，主動(dòng)接受居民監(jiān)督，真正做到整治前‘問(wèn)需于民’、整治中‘問(wèn)計(jì)于民’、整治后‘問(wèn)效于民’。”

　　老舊小區(qū)改造僅是依靠“建”和“修”，解決的只是基礎(chǔ)條件的問(wèn)題，如何讓老舊小區(qū)“顏值常在”，加強(qiáng)常態(tài)化管理是關(guān)鍵。為此，今年?yáng)|海縣還開(kāi)展“物管示范小區(qū)”創(chuàng)建工作，致力打造公共服務(wù)設(shè)施和公共空間共建、共享的環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享新格局。（張開(kāi)虎 孫大山 尹承）