中國西藏網 > 即時新聞 > 地方

      全國政協委員周嵐:建議推動市場力量深度參與城市更新

      發布時間:2023-03-09 16:49:00來源: 人民網-江蘇頻道

        人民網南京3月8日電 (王丹丹)在我國,城市已進入由大規模增量建設轉向存量提質改造和增量結構調整并重的發展階段,城市更新成為諸多城市的現實需求。全國政協委員、江蘇省政協副主席、省住建廳廳長周嵐建議,地方政府可探索推動市場力量深度參與城市更新行動。

        “隨著我國建設水平的快速提升,老城區的規劃建設標準與新區存在較大差距,需要通過城市更新行動提升人居環境的均好性。”周嵐表示,實施城市更新行動也為房地產業轉型發展提供了機遇和空間。但從當前各地實踐情況看,城市更新項目大多數還是以政府推動為主,市場力量參與不足,這影響著城市更新行動實施的可持續性。

        在周嵐看來,其堵點一方面在于市場力量介入城市更新項目實施的難度較大,項目實施周期長、盈利低,即期資金平衡難和市場主體難以獨立完成大量的群眾溝通工作是重要原因;另一方面則是現行的制度規則不能適應建筑類型眾多、產權構成復雜、群眾需求多元的城市更新實踐要求。

        城市更新行動內容涉及面廣,需要多部門聯動。周嵐建議,可由國務院授權地方政府率先開展綜合試點,各地結合實際形成綜合試點方案報批后實施。通過綜合試點授權,支持地方政府制定適用于城市更新復雜情況下有利于激發市場活力和社會參與的土地、產權、規劃、建筑、消防、審批、資金等的破題路徑。

        “推動市場力量深度參與城市更新行動,要探索政府自上而下引導和市場自下而上參與的可操作路徑。”周嵐建議,地方政府需要詳細調查更新地區的群眾總體需求,按照自上而下規劃確定的地區公共設施配套、基礎設施改善、園林綠地公共空間等要求,形成地區的城市更新實施綱要,明確城市更新的目標任務和剛性要求。在此基礎上,委托平臺公司聯合街道、社區等形成更新推動主體,與地區居民、產權人和愿意參與的市場主體洽談溝通,形成務實可行的更新實施方案和詳細設計。

        由于城市更新項目即期資金平衡難,周嵐建議鼓勵市場力量參與城市更新實施建設運營一體化。她表示,支持參與更新的市場主體提高物業持有比例和期限、以長期運營收入平衡更新改造的投入,同時也推動開發主體由“一蹴而就的房地產開發商”轉變為更新地區的長期運營商,在更新和運營過程中不斷響應居民和社會需求,不斷優化服務、完善功能、改善業態、提升活力,與所在社區、居民形成良性互動、共同成長的有機整體。

      (責編:李文治)

      版權聲明:凡注明“來源:中國西藏網”或“中國西藏網文”的所有作品,版權歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網和署著作者名,否則將追究相關法律責任。

      主站蜘蛛池模板: 国产成人综合日韩精品婷婷九月| 日本一二三高清| 国产美女在线免费观看| 两个人www免费高清视频| 日韩亚洲欧美在线| 亚洲国产高清视频在线观看| 狠狠躁天天躁无码中文字幕| 四虎a456tncom| 风间由美中出黑人| 国产精品一区二区资源| 91香蕉成人免费网站| 天天舔天天干天天操| 一本大道AV伊人久久综合| 成年人免费视频软件| 亚洲欧洲国产成人精品| 男女下面一进一出视频在线观看| 国产91久久精品一区二区| 麻豆91免费视频| 国产欧美va欧美va香蕉在| 又大又硬又爽又粗又快的视频免费| 國产一二三内射在线看片| gogo全球高清大胆啪啪| 性一交一乱一伧老太| 中文字幕在线视频网站| 日本久久中文字幕| 久久天天躁狠狠躁夜夜2020一 | 亚洲一级免费毛片| 欧美日韩第一区| 亚洲熟妇AV乱码在线观看| 激情六月在线视频观看| 人人狠狠综合久久亚洲| 国产精品欧美一区二区三区不卡| 伊人久久大香线蕉综合5g| 美女福利视频一区二区| 国产三级小视频| 边吃奶边插下面| 国产免费直播在线观看视频| 高岭家の二轮花未增删| 国产成人一区二区动漫精品| 国产在线爱做人成小视频| 国产福利一区二区三区在线观看|