“五一”樓市數(shù)據(jù)出爐

　　新房交易穩(wěn)健，主要集中在閔行和松江

　　本報訊（記者 戚穎璞）昨天，關(guān)于上海“五一”樓市表現(xiàn)的數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。綜合上海各大房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)據(jù)來看，4月29日至5月3日，上海新房成交7.59萬平方米，主要集中在閔行和松江。

　　“小長假出游人數(shù)雖然很多，但新房市場未受太大影響，特別是中心城區(qū)樓盤，表現(xiàn)很活躍。”上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦說，除了成交數(shù)據(jù)，樓盤到訪量也比節(jié)前明顯增加。

　　克而瑞房地產(chǎn)研究機構(gòu)表示，樓盤熱度分化依然很明顯。節(jié)假日期間，遠郊樓盤總體熱度不足，五個新城的樓盤日均到訪量和認購量，比4月周末下滑40%，多數(shù)項目在假期的認購量小于5套。

　　據(jù)預(yù)測，市場會繼續(xù)保持平穩(wěn)節(jié)奏，預(yù)期逐步回升。一方面，上海第四批集中供應(yīng)樓盤已在4月28日亮相，市場將迎來新供應(yīng)，引導(dǎo)供需平衡。另一方面，公積金新政也在假期出臺，購房的多子女家庭，公積金貸款額度有望上浮20%。克而瑞認為，對于上海市場而言，新政的受益群體雖然比較有限，但能進一步促進市場信心回升。