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      鄉村民宿的發展背后 新一代“鄉村房東”如何轉身?

      發布時間:2022-03-22 09:52:00來源: 羊城晚報

        作為旅游住宿業中的一支新興力量,民宿不僅為廣大游客提供了“詩意棲居”的消費空間,還通過對鄉村基礎設施的帶動,重塑了鄉村肌理。

        途家平臺的數據顯示,2021年途家平臺上鄉村民宿訂單量,同比2020年增長了三成,為“鄉村房東”創收逾20億元。同時,廣東的鄉村民宿訂單數增長50%,營收增長20%。

        民宿業已經成為鄉村振興新抓手。然而,鄉村民宿依然存在客流不穩定、管理不規范等問題。如何做大“美麗經濟”,借助“鄉村振興”的東風破局出圈?

        鄉村民宿是疫情后增速最快的市場

        鋼琴、吉他、尤克里里、架子鼓……樂野民宿位于距離烏魯木齊市中心50公里左右的板房溝鎮七工村,屬于南山風景區。一到周末,學打擊樂出身的民宿主周成就會請上當地的樂手,在民宿里辦民謠音樂會,深受客人們歡迎。

        “疫情以來,周邊游替代了長途旅游,這兩年民宿成為越來越多人的選擇。”周成介紹,如今,在七工村,已經有近80家民宿扎堆。而在南山景區,有220多家民宿在運營。

        來自國內最大的民宿平臺——途家民宿的數據,也印證了鄉村民宿的火爆。2021年,途家平臺上鄉村民宿訂單量,同比2020年增長了三成,為“鄉村房東”創收逾20億元。

        途家民宿副總裁胡陽介紹,目前,途家平臺上已經有200多萬家民宿房源在運營,全國民宿已經超過350萬家。其中,鄉村民宿是疫情后增速最快的一個市場。

        33歲的周成經營民宿已經超過10年。從麗江轉戰烏魯木齊,他見證了國內民宿的發展。“2010年在麗江,我們的民宿一年營業額也才20來萬元,連現在烏魯木齊民宿的十分之一都不到。”周成說,原來小眾的民宿已經被越來越多人所接受,市場的消費能力也越來越強。一旦喜歡上這種生活方式,“回頭客”就特別多。

        民宿對鄉村經濟的帶動不止于住宿,還帶動了餐飲和當地就業。

        民宿促進鄉村戰略建設

        途家民宿數據還顯示,2021年,廣東的鄉村民宿訂單數增長50%,營收增長20%,廣州是訂單量排名第一的城市。

        在廣州周邊位于從化區溫泉鎮平崗村蘆荻角的荔枝樹林旁,有一家名叫玉溪·古荔園的民宿,占地3000平方米,民風淳樸、古韻猶存。

        民宿距離高速公路入口僅有10分鐘的路程,其主要經營者莫曉艷在2015年開始對鄉村老宅進行改造,歷時4年改造,老宅煥發新生開門納客。古荔園的名號是得名于園區內的兩棵百年荔枝樹,其形挺拔而繁茂,猶如玉溪版“迎客松”。

        玉溪·古荔園現共有16間房間,主打野奢親子體驗。每一間房屋都是莫曉艷精心設計、親自督建,并大量采用原木和嶺南非遺元素,力求最大限度保留自然和人文風貌的同時兼具安全、舒適和溫馨的現代化設施。

        玉溪·古荔園也帶動了當地的就業和農產品銷售,“民宿的管家都是當地村民,包括做房務的、做衛生的,以及負責接待的工作人員。”莫曉艷介紹,“村民們很樂意來古荔園上班,主要是因為距離近,幾分鐘的通勤時間讓村民在上班的同時很好地兼顧家里。”

        玉溪·古荔園周圍有大片的農田,蔬菜瓜果種類數不勝數。除了6月的荔枝,還有7月的黃皮、龍眼,以及四季常在的火龍果,菜心、花生、荷蘭豆、番茄、番薯……為增加客人多一分的鄉野體驗,同時也為農戶增加銷售渠道,莫曉艷主動尋找合適的菜地和果園,無償介紹游客進行采摘和購買。

        “很多農戶都不善于交流,就需要我主動上門,讓他知道有這個渠道。”莫曉艷談到,隨著鄉村振興戰略的推進,未來希望以點帶面帶動整個村子的發展。

        專家建議

        鄉村民宿要與本地文化協調一致

        胡陽認為,長遠來看民宿是一個前景非常看好的賽道。橫向來看,中國民宿在住宿市場里的份額,遠比歐美國家少,成長空間比酒店大;從縱向來看,國內消費者對這種個性化、定制化的旅游出行方式越來越偏好,疫情也進一步培育了大眾民宿消費的習慣。

        不同于第一代“農家樂”,現在的鄉村民宿主提供了硬件條件更好、軟件服務更具特色的一批品質民宿。

        途家數據顯示,2021年,廣東的鄉村民宿訂單數增長50%,營收增長20%。訂單量排名前10的城市分別是廣州、深圳、惠州、佛山、珠海、東莞、汕頭、清遠、湛江、肇慶。

        “廣東的民宿發展這幾年比較迅猛,政府也比較支持,但是存在著很多民宿效益不佳的情況,連鎖化、品牌化還做得不夠,相關政策有些還處于灰色地帶。”廣東省社會科學院旅游規劃專家陳南江表示,“民宿要能真正促進鄉村振興,首先自身要能保持盈利,這樣才能持續經營,持續地給鄉村的產業振興、文化振興做出貢獻。其次,從規劃設計的角度,民宿的建筑風格和高度還是提倡與所在鄉村的文化協調一致,不要片面追求標新立異,導致整個村莊的協調性受損。”(文/羊城晚報記者 文藝)

      (責編: 李雨潼)

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