中國西藏網 > 即時新聞 > 時政

      查處“轉貸”黑中介,更要化解房貸提前還款難

      發布時間:2023-02-24 09:42:00來源: 光明網-時評頻道

        作者:趙志疆

        “如果您的房貸利率是5.5%至6.3%,通過‘轉貸’可低至3.2%。”“抓緊銀行降息的機會,做個‘轉貸’省十幾萬元利息!不香嗎?”最近,一些貸款中介在社交平臺上貼出“轉貸”廣告,宣稱可以通過低利率經營貸、消費貸置換高利率房貸的方式,幫存量房貸利率較高的購房者省下貸款總利息。

        近日,伴隨多地首套房貸利率邁入“3時代”,新增房貸與存量房貸利差拉大。針對存量房貸利率較高的購房者“想降息”心理,一些貸款中介做起了“轉貸”的灰色生意,宣稱可以通過低成本消費貸、經營貸置換房貸的操作來實現。雖然貸款中介的宣傳聽起來很美,“轉貸降息”做起來卻并不容易:需要使用中介過橋資金結清房貸,再到銀行辦理經營貸或消費貸歸還過橋資金。過程中涉及高昂金額,而且存在違約違法風險,一旦哪個環節出了問題,都可能讓消費者陷入困境。

        根據相關監管規定,經營貸須用于生產經營周轉。因此,借款人首先面對的風險是,一旦經營貸或消費貸申請失敗,不僅要背負高息的過橋資金還款壓力,而且要承擔中介機構的各項費用。即使“轉貸”操作成功,如果銀行發現經營貸款資金未按照合同約定使用,借款人將承擔違約責任,不僅面臨被提前收回貸款的風險,個人征信也會受到影響。除此之外,不法中介在“幫助”借款人申請經營貸時,往往通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得貸款資格,涉嫌騙取銀行貸款,借款人甚至可能會被追究相關法律責任。

        更為重要的是,所謂“轉貸降息”已經引起了監管部門的重視和警惕——不久前,央行、銀保監會召開部分商業銀行座談會提到,針對部分借款人違規使用經營貸、消費貸提前還款的情況,要求商業銀行持續做好貸前貸后管理,加強風險警示;監管部門將加大檢查處罰力度,及時查處違規中介并披露典型案例。換句話說,“轉貸降息”的可操作空間越來越小,違規甚至違法風險越來越大。

        違規“轉貸”可謂步步驚心、危險重重,即使如此,某些不法中介依然上下其手。究其原因,新增房貸與存量房貸利差太大,房貸提前還款太難——在還款需求較集中的地區,部分銀行出現辦理提前還貸預約時間長的情況,有的排隊時間得兩三個月甚至半年之久。買房是一項重大的消費,在首套房貸利率邁入“3時代”的背景下,存量房貸利率較高的購房者難免會心生怨言,漫長的提前還貸等待過程,更是令人感到“肉疼”。于是,有些購房者甘愿鋌而走險,并因此與不法中介“一拍即合”。

        從維護金融秩序的角度出發,違規“轉貸”理應得到強力糾偏。不過,從保障消費者正當權益的角度出發,房貸提前還款難也有必要予以盡快解決。這也正是金融機構當下的一項重點工作:在上述座談會上,央行、銀保監會還要求商業銀行改進提升服務質量,按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。近日,多家銀行已向分支機構下發通知,要求強化以客戶為中心的理念,及時響應客戶還款訴求。

        只有保障消費者的正當權益,才能清除渾水摸魚的不法中介,維護健康的金融秩序。有效化解房貸提前還款難,不僅可以使購房者更加理智審慎地做出個人抉擇,而且有助于穩定市場預期和信心,為加快經濟復蘇提供有力支撐。(趙志疆)

      (責編:李雨潼)

      版權聲明:凡注明“來源:中國西藏網”或“中國西藏網文”的所有作品,版權歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網和署著作者名,否則將追究相關法律責任。

      主站蜘蛛池模板: 久久狠狠躁免费观看2020| 久久棈精品久久久久久噜噜| 美女一级毛片视频| 国产特级毛片aaaaaa| 三级黄色免费片| caoporn国产精品免费| 美国一级毛片免费| 国产性色av高清在线观看| 91视频久久久久| 成人亚洲欧美日韩在线观看| 久久精品99视频| 欧美人妻一区二区三区| 免费A级毛片无码免费视频| 草莓污污视频在线观看| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 久久人人爽人人爽人人爽| 欧美亚洲图片小说| 亚洲欧美视频在线| 特级淫片国产免费高清视频| 制服丝袜中文字幕在线观看| 翘臀少妇被扒开屁股日出水爆乳| 国产凌凌漆国语| 黑人啊灬啊灬啊灬快灬深| 国产白白白在线永久播放| 青青青国产依人精品视频| 国产精品看高国产精品不卡| 91香蕉视频下载导航| 国语对白一区二区三区| AV无码久久久久久不卡网站| 天天躁日日躁狠狠躁一区| 一个人看的片免费高清大全 | 国产一级做a爰片在线| 青青草成人免费| 国产免费拔擦拔擦8x高清在线人| 黄频免费观看在线播放| 国产成人精品2021| 九九影视理伦片| 国产成人无码精品久久久露脸| 九九视频在线观看视频23| 国产成人精选免费视频| 四虎影视永久在线观看|