位于山東濟(jì)寧市兗州區(qū)的蒂德精密機(jī)床有限公司是一家集高檔數(shù)控機(jī)床研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高端裝備企業(yè)。眼下，車間內(nèi)工人們正在加緊對(duì)機(jī)床產(chǎn)品組裝調(diào)試，確保按時(shí)間節(jié)點(diǎn)發(fā)往西班牙、意大利等國家。“公司一季度訂單同比增長150％以上，尤其是五軸聯(lián)動(dòng)數(shù)控機(jī)床，同比增長300％。”山東蒂德精密機(jī)床有限公司總經(jīng)理王中杰說。

　　低效地騰籠換鳥，帶動(dòng)新產(chǎn)業(yè)動(dòng)能倍增。蒂德精機(jī)所依托的中歐國際數(shù)控機(jī)床產(chǎn)業(yè)園，是由一家破產(chǎn)企業(yè)改建而成的。兗州區(qū)采取政府主導(dǎo)、市場(chǎng)參與的方式，盤活該片低效用地，結(jié)合當(dāng)?shù)馗叨搜b備產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)中歐國際合作產(chǎn)業(yè)園，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，培育壯大特色產(chǎn)業(yè)集群。

　　為延長企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，蒂德精機(jī)依托中歐國際數(shù)控機(jī)床產(chǎn)業(yè)園先后招引華數(shù)蒂德聯(lián)合智能制造研究中心、奧地利-辰興FKD高端立式車床、德國羅特勒深孔鉆床等企業(yè)入駐。“從系統(tǒng)研發(fā)、到核心零部件制造、再到機(jī)床整機(jī)開發(fā)，形成了完備的協(xié)同效應(yīng)。”王中杰介紹。

　　近年來，兗州區(qū)因地制宜，探索形成了多種高效集約用地的發(fā)展模式，結(jié)合業(yè)主愿產(chǎn)業(yè)需求等情況，通過空地新建、拆除重建、廠房加層、利用地下空間等方式新增載體；通過產(chǎn)業(yè)迭代、車間再造、功能整合等方式提質(zhì)載體，有效實(shí)現(xiàn)了企業(yè)拿地成本下降和城市土地利用效益的提高，一降一增間進(jìn)一步盤活了存量土地資源。

　　目前，產(chǎn)業(yè)園擁有8棟歐洲標(biāo)準(zhǔn)裝備制造廠房、1棟科技企業(yè)孵化和1棟實(shí)驗(yàn)室，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年供地、當(dāng)年建成、當(dāng)年投產(chǎn)。獲準(zhǔn)入住園區(qū)的獨(dú)角獸企業(yè)1家、瞪羚企業(yè)5家、隱形冠軍企業(yè)8家，該項(xiàng)目被評(píng)為全省城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)典型案例。

　　“在當(dāng)前兗州區(qū)發(fā)展正處于新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段、資源環(huán)境約束趨緊的大背景下，倒逼兗州區(qū)必須從“增量擴(kuò)張”向“存量挖潛”思路轉(zhuǎn)變，以中歐國際合作產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為樣本，因地制宜研究制定形式多樣的城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)政策，盤活利用“沉睡的資源”，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供土地要素支撐。”兗州區(qū)自然資源局副局長王國營表示。