在今年的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作中，市規(guī)自委推出了實(shí)景三維“云踏勘”產(chǎn)品服務(wù)土地推介。什么是“云踏勘”，實(shí)際效果如何？在10月11日召開(kāi)的北京市獲得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境新聞發(fā)布會(huì)上，市規(guī)劃自然資源委國(guó)土測(cè)繪處副處長(zhǎng)李凱進(jìn)行了詳解。

　　他提到，2023年年初，市規(guī)自委召開(kāi)了四場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境企業(yè)座談會(huì)，部分企業(yè)提出土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘困難、看地時(shí)間有限、難以及時(shí)了解地塊及周邊配套等問(wèn)題。為了解決上述問(wèn)題，市規(guī)自委研究推出實(shí)景三維“云踏勘”產(chǎn)品。

　　顧名思義，實(shí)景三維“云踏勘”就是用真實(shí)、立體的三維數(shù)據(jù)綜合展示各地塊的區(qū)劃位置、出讓條件、規(guī)劃要求以及周邊配套的市政、交通、商業(yè)、教育等資源情況，可實(shí)現(xiàn)距離量算、日照分析、視廊測(cè)算等功能，實(shí)現(xiàn)用“云踏勘”來(lái)代替“實(shí)地踏勘”的一種信息化服務(wù)產(chǎn)品。“這種‘云勘探’模式能夠讓企業(yè)更直觀立體呈現(xiàn)北京土地市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)的后備資源，讓企業(yè)對(duì)投資北京土地市場(chǎng)更有信心。”

　　李凱稱(chēng)，今年4月，在“情滿京華·共建宜居城市——2023年北京商品住宅用地推介會(huì)”上首次推出實(shí)景三維“云踏勘”V1.0產(chǎn)品，首批展示了14宗地塊。“云踏勘”一經(jīng)推出，就得到了與會(huì)70多家開(kāi)發(fā)企業(yè)的一致好評(píng)。有企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“云踏勘”時(shí)間不受限制、可反復(fù)多次查看，數(shù)據(jù)精度高，分辨率可達(dá)10厘米、看得清晰全面，而且疊加了規(guī)劃指標(biāo)、配套信息等內(nèi)容，便于比對(duì)測(cè)算，比現(xiàn)場(chǎng)踏勘更加直觀方便。同時(shí)，也有外地開(kāi)發(fā)企業(yè)提出，希望“云踏勘”能夠上網(wǎng)，讓企業(yè)在外地也能應(yīng)用，便于總部決策。

　　面對(duì)這一實(shí)際需求，針對(duì)實(shí)景三維數(shù)據(jù)量大、信息敏感等難題，市規(guī)自委研究提出將實(shí)景三維模型轉(zhuǎn)換為全景模型的技術(shù)路線，數(shù)據(jù)量縮減為原來(lái)的1%，升級(jí)推出實(shí)景三維“云踏勘”V2.0產(chǎn)品，第二批次供地的17宗地塊已經(jīng)實(shí)現(xiàn)上網(wǎng)，在市規(guī)自委官網(wǎng)和“天地圖·北京”平臺(tái)推出“云踏勘”專(zhuān)題應(yīng)用，在電腦端和手機(jī)端均可實(shí)現(xiàn)足不出戶就能“身臨其境”了解地塊現(xiàn)狀。

　　李凱介紹，市規(guī)自委將持續(xù)優(yōu)化完善此項(xiàng)工作，即在目前服務(wù)31宗地塊的基礎(chǔ)上，明年將實(shí)現(xiàn)擬推介上市地塊基本全覆蓋。拓展在方案設(shè)計(jì)、過(guò)程監(jiān)管、確權(quán)登記等場(chǎng)景應(yīng)用，進(jìn)一步提升科技賦能營(yíng)商環(huán)境改革力度。

　　在今年的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作中，市規(guī)自委推出了實(shí)景三維“云踏勘”產(chǎn)品服務(wù)土地推介。什么是“云踏勘”，實(shí)際效果如何？在10月11日召開(kāi)的北京市獲得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境新聞發(fā)布會(huì)上，市規(guī)劃自然資源委國(guó)土測(cè)繪處副處長(zhǎng)李凱進(jìn)行了詳解。

　　他提到，2023年年初，市規(guī)自委召開(kāi)了四場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境企業(yè)座談會(huì)，部分企業(yè)提出土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘困難、看地時(shí)間有限、難以及時(shí)了解地塊及周邊配套等問(wèn)題。為了解決上述問(wèn)題，市規(guī)自委研究推出實(shí)景三維“云踏勘”產(chǎn)品。

　　顧名思義，實(shí)景三維“云踏勘”就是用真實(shí)、立體的三維數(shù)據(jù)綜合展示各地塊的區(qū)劃位置、出讓條件、規(guī)劃要求以及周邊配套的市政、交通、商業(yè)、教育等資源情況，可實(shí)現(xiàn)距離量算、日照分析、視廊測(cè)算等功能，實(shí)現(xiàn)用“云踏勘”來(lái)代替“實(shí)地踏勘”的一種信息化服務(wù)產(chǎn)品。“這種‘云勘探’模式能夠讓企業(yè)更直觀立體呈現(xiàn)北京土地市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)的后備資源，讓企業(yè)對(duì)投資北京土地市場(chǎng)更有信心。”

　　李凱稱(chēng)，今年4月，在“情滿京華·共建宜居城市——2023年北京商品住宅用地推介會(huì)”上首次推出實(shí)景三維“云踏勘”V1.0產(chǎn)品，首批展示了14宗地塊。“云踏勘”一經(jīng)推出，就得到了與會(huì)70多家開(kāi)發(fā)企業(yè)的一致好評(píng)。有企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“云踏勘”時(shí)間不受限制、可反復(fù)多次查看，數(shù)據(jù)精度高，分辨率可達(dá)10厘米、看得清晰全面，而且疊加了規(guī)劃指標(biāo)、配套信息等內(nèi)容，便于比對(duì)測(cè)算，比現(xiàn)場(chǎng)踏勘更加直觀方便。同時(shí)，也有外地開(kāi)發(fā)企業(yè)提出，希望“云踏勘”能夠上網(wǎng)，讓企業(yè)在外地也能應(yīng)用，便于總部決策。

　　面對(duì)這一實(shí)際需求，針對(duì)實(shí)景三維數(shù)據(jù)量大、信息敏感等難題，市規(guī)自委研究提出將實(shí)景三維模型轉(zhuǎn)換為全景模型的技術(shù)路線，數(shù)據(jù)量縮減為原來(lái)的1%，升級(jí)推出實(shí)景三維“云踏勘”V2.0產(chǎn)品，第二批次供地的17宗地塊已經(jīng)實(shí)現(xiàn)上網(wǎng)，在市規(guī)自委官網(wǎng)和“天地圖·北京”平臺(tái)推出“云踏勘”專(zhuān)題應(yīng)用，在電腦端和手機(jī)端均可實(shí)現(xiàn)足不出戶就能“身臨其境”了解地塊現(xiàn)狀。

　　李凱介紹，市規(guī)自委將持續(xù)優(yōu)化完善此項(xiàng)工作，即在目前服務(wù)31宗地塊的基礎(chǔ)上，明年將實(shí)現(xiàn)擬推介上市地塊基本全覆蓋。拓展在方案設(shè)計(jì)、過(guò)程監(jiān)管、確權(quán)登記等場(chǎng)景應(yīng)用，進(jìn)一步提升科技賦能營(yíng)商環(huán)境改革力度。