中新網廣州12月26日電 (記者 許青青)記者26日從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，2024年廣州將實施200個以上老舊小區(qū)改造，有序推進老舊小區(qū)成片連片高質量品質提升示范區(qū)建設。同時推進50多個舊廠“工改工”微改造項目，打造產業(yè)集群。

　　據介紹，2023年廣州城中村改造全面提速，對改造項目實施全周期管理。自年初首批城中村改造項目開工活動以來，廣州市新批復文沖東、廟頭村、湖中村等城中村改造項目13個，里仁洞村、車陂村、火村二期等改造項目先后取得新進展，2023年共新開工12個城中村改造項目。

　　此外，截至11月，廣州新批復舊廠改造項目36個、用地面積102公頃，新開工舊廠項目6個。持續(xù)推動老舊小區(qū)改造提檔升級，2023年老舊小區(qū)開工121個項目、完工47個項目，惠及30.4萬人。新開工舊城混合改造項目2個。

　　該局表示，城中村改造是綜合性、復雜性的民生工程，廣州高位推動各項工作落地實施，在制度設計、政策優(yōu)惠和融資保障等方面多管齊下，保障城中村改造工作落地見效。

　　針對當前城中村改造工作新趨勢，目前，廣州正在制定多項相關配套政策，已在6個方面形成政策供給：包括土地管理、產業(yè)發(fā)展、資金支持、保障房籌集、安置房建設、歷史文化保護等。同時，相關部門出臺了“依法征收、凈地出讓”新模式工作指引、發(fā)展保障性租賃住房指引文件、優(yōu)化城中村改造審批流程等文件，全面保障城中村改造的社會公益性。

　　城中村改造將從過去的合作改造模式，到“依法征收，凈地出讓”新改造做法，今后，城中村改造將在“有效市場”的基礎上，更多體現(xiàn)“有為政府”的保障作用，舉廣州全市之力推動改造如期順利推進，民生項目得到根本保障。2023年，廣州市政府工作報告在城市更新領域提出四大重點片區(qū)連片提升的改造新模式，包括廣州火車站片區(qū)、新中軸海珠片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)、羅沖圍片區(qū)等。上述片區(qū)將率先推動“依法征收，凈地出讓”新改造做法，打造新模式樣板項目。

　　據悉，目前，上述四大重點片區(qū)已基本完成啟動區(qū)前期工作，相繼開展基礎數據調查和改造方案審核工作。

　　該局還介紹了2024年廣州城市更新重點任務：重點推進廣州新中軸(海珠)、廣州火車站、羅沖圍、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)四大片區(qū)改造，羅沖圍片區(qū)實現(xiàn)首期項目征拆和安置房、配套設施、重點道路開工建設。同時實施200個以上老舊小區(qū)改造，有序推進老舊小區(qū)成片連片高質量品質提升示范區(qū)建設。推進50多個舊廠“工改工”微改造項目，打造產業(yè)集群。(完)